천안 동일하이빌 파크레인 자주 묻는 질문

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원, 1호선 직산역 생활권에 들어서는 지하 2층~지상 35층, 8개동, 총 895세대 규모의 신축 대단지입니다. ㈜한국토지신탁 시행 · 동일토건 시공으로, 전 세대 전용 84㎡ 단일 구성(84A~84G 7개 타입)의 실수요형 대단지입니다.

전용 84㎡ 단일 평형, 84A~84G 7개 타입, 총 895세대로 구성됩니다. 84C 213세대(24%)가 단지 최다 타입이며, 84A 171세대, 84B 161세대, 84G 142세대, 84D 137세대, 84E 43세대, 84F 28세대로 이어집니다.

단지 전체가 전용 84㎡ 국민평형 단일 구성이라 동·호수 간 평형 위화감이 적고 실수요 중심의 균질한 커뮤니티가 형성됩니다. 7개 타입(84A~84G)으로 4베이 판상형·코너형·3면 발코니 등 다양한 평면을 선택할 수 있습니다.

84A·84C·84E·84F타입에 3면 발코니가 적용되어 확장 시 실사용 면적이 크게 늘어납니다. 84A타입은 전용 84.40㎡에 발코니 48.38㎡가 더해져 실사용 약 132.78㎡(약 40평형)로, 같은 84㎡ 대비 한 단계 위 평형급의 체감 공간을 제공합니다.

단지는 1호선 직산역 생활권으로 경부고속도로 북천안IC가 인접해 서울·수도권 남부, 세종·대전, 아산·당진 방면 광역 이동이 편리합니다. KTX·SRT가 정차하는 천안아산역도 차량으로 이용할 수 있습니다.

GTX-C 연장이 추진 중이며, 천안~청주공항 복선전철(2029년 개통 계획) 등 광역 철도망 확충이 기대됩니다. 다만 이들 사업은 추진·계획 단계로 개통 시기는 변동될 수 있으니, 최신 추진 현황은 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.

단지 인근 삼은초등학교를 도보로 통학할 수 있으며, 직산중학교가 2029년 3월 개교 예정으로 중등 교육 환경이 보완될 전망입니다. 초·중 1km 이내 도보권으로 자녀 통학 동선이 짧습니다. (고등학교는 약 3km로 대중교통 이용이 필요합니다.)

단지 반경 10km 이내에 18개 산업단지가 밀집해 있고, 삼성SDI·삼성디스플레이를 중심으로 한 첨단 산업벨트가 형성되어 있습니다. 관련 기업 근로자가 다수 분포해 안정적인 직주근접 배후 수요가 기대되는 입지입니다.

반경 1km 이내 구도심 생활 인프라를 도보권으로 이용할 수 있으며, 하나로마트·할인마트 등이 도보 약 15분 거리에 있습니다. 반경 6km 내 이마트·롯데마트 등 대형마트와 기존 입주 단지의 생활 인프라가 인접해 일상 편의가 양호합니다.

전 세대 남향 중심 배치(남서향 약 77%·남동향 약 23%)로 채광이 우수하고, 30m 이상의 광폭 통경축과 중앙광장을 조성해 개방감을 확보했습니다. 넓은 동간 거리로 조망 간섭을 최소화하고 사생활 보호를 강화한 단지 설계입니다.

사우나(냉·온탕·건습식)·피트니스·GX룸·스크린골프·도서관·키즈카페·게스트하우스(스테이인 동일하이빌) 등 체류형 커뮤니티가 계획됩니다. 인근 단지 대비 차별화된 고급 커뮤니티를 지향하며, 세부 구성은 분양 공고 및 모델하우스에서 안내해 드립니다.

세대당 약 1.39대(아파트 약 1,247대)의 넉넉한 주차 공간이 확보됩니다. 인근 단지(한양수자인 1차 1.16대·2차 1.09대) 대비 주차 여유가 큰 편이며, 지하주차장 중심으로 계획되어 지상 보행 안전성을 높였습니다.

계약금 5%(1차 계약금 500만원 정액제), 중도금 대출 전액 무이자 등 합리적인 자금 계획이 가능합니다. 정확한 분양가·납부 일정·잔여 동호수는 천안 동일하이빌 파크레인 모델하우스 대표번호 1600-4553으로 문의하시면 가장 정확하게 안내받을 수 있습니다.

사전 방문예약 고객을 우선 안내해 드리며, 쾌적한 환경에서 평면·분양 조건을 상세히 상담받으실 수 있습니다. 방문예약은 홈페이지 방문예약 또는 대표번호 1600-4553으로 가능하며, 정확한 위치·운영시간도 전화로 안내해 드립니다.